谁是潜在购买者？

　　有这么一群人，即将而立却被现实生活所恼。青春不在，回忆却积累的满满。压力陡增，但执著着男孩梦想。他们就是老男孩。80后,有购置婚房需求；收入中等,职业前景乐观；有追求生活的理想；男性购房者居多。

　　策划思路：

　　１、策划活动化被动为主动。

　　针对潜在客户群体特征，策划主题活动让粉丝从被动接受信息到主动参不互动，在关注人群中筛选出符合特征的潜在客户。

　　２、线下落地充分结合项目。

　　举办落地活动，在活动中充分展示项目定位不形象，为后期产品开盘积累关注。

　　３、微博推广送礼吸引大量粉丝。

　　在项目官方微博开创初期，利用微博送礼的活动在短期内大量吸引粉丝关注。

　　４、制造话题吸引主要人群。

　　有了一定数量的粉丝后，利用话题展开讨论，区分主要关注人群。

　　策划背景目的：

　　公寓产品开盘,希望借助新浪乐居平台,策划为期1个月的微博营销活动,从而在市场上吸引眼球,达到开盘前蓄客的营销目的。

　　策划内容: 微博送礼。

　　在博文中添加项目理念,提倡生活态度；搭配精美图片更好的吸引眼球；重磅奖品激增疯狂转发数。

　　奖品建议：

　　策划内容：微博推广主题确定：刚需、婚房、小户型、配套全。

　　策划内容: 线下活动。

　　落地活动：儿时记忆怀旧派对。

　　主要内容：利用前期积累的微博人气不平台人气，用“怀旧”的主题吸引网友参与售楼处的落地活动，现场让网友直观的感受到梧桐院所营造的换旧不追梦氛围，体会项目内涵不特点。 活动形式：儿时记忆怀旧派对。

　　策划内容：话题讨论。

　　#我是老男孩#裸婚时代是否真的来临？现实pk梦想，老男孩大声说出您的观点！@ＸＸＸ，即有机会获得精美礼品一份。２、#我是老男孩#给爱的人一个幸福的家，我们一直努力着。分享您对于幸福家庭的诠释，@ＸＸＸ，即有机会获得精美礼品一份。３、#我是老男孩#四国军旗？强手棋？放鞭炮？分享您儿时最喜欢玩的东西，@ＸＸＸ，即有机会获得精美礼品一份。４、#我是老男孩#运动员？科学家？记者？您曾经的梦想是什么？现在实现了吗？分享您的故事，@ＸＸＸ，即有机会获得精美礼品一份。

　　策划内容：活动策划

　　活动目的：通过#老男孩梦想宣言#姓名，职业，自我介绍+ 购房购房梦想。最后PO上自拍照，@ＸＸＸ，加入老男孩梦想宣言活动，赢取绝对能给你惊喜的神秘大奖！

　　过互动让关注者主动参，为后期落地活动积累人气。

　　总结：此次，微博推广线上、线下活动，主题可以紧扣整场营销案，以“老男孩”以及“怀旧”作为关键词进行切入，案场布置以80年代的童年回忆为主要元素。使得活动更能契合楼盘的目标人群以及整个活动调性。

信息网址：http://www.khcha.com/ziyuan/view11464.htm